5月15日上午10点，大连电瓷厂及周边区域改造工程——悦泰•福里项目在现场举行了隆重的开工奠基仪式，正式宣布开工。市、区主管领导与悦泰集团领导一起出席了整场开工仪式。
    悦泰•福里项目是2010年大连市及西岗区两级政府的重点旧城区改造项目，所在地为中国最早的工业遗产之一。如何在项目开发的同时承续土地本身的历史文脉，合理的保留具有价值的历史遗迹，区政府与悦泰集团做了大量细致的工作，邀请国内外著名的专家学者和专业团队，采用国际一流的规划设计，强调建筑文明与生活文化的和谐。悦泰•福里项目在改善城市布局和优化中心城区居住环境的同时，必将为大连奉献出一座具有历史底蕴、现代意识和科技含量的城市精神地标，成为城市精粹建筑的代表。
    悦泰•福里项目位于西岗区北岗街、通海街和双兴街围合部分，占地面积约14公顷，总建筑面积约26万平方米，分二期开发，一期开发面积约为13万平方米，为多层及高层住宅小区，计划2011年年底竣工；二期计划开工时间为2011年5月，计划2012年年底全部交付使用。