2013大连秋季房交会10月10日开幕

信息来源：半岛晨报　发布时间：2013-10-11

    大连楼市大牌云集，房企间的竞争也日趋激烈。纵观本届房交会，有25%的楼市新面孔出现，为市场增添了更多看点和亮色，给本市楼市格局带来了更多变数，也让购房者有更多的选择。
两成多“新面孔”亮相
    从参展的楼盘来看，新项目占据了此次参展数量的25%，从物业类型看，亮相的新楼盘还是以住宅盘为主，而且部分新盘已经是五证齐全，这对于希望在本届房交会上看房的置业者来说无疑是一个好消息，而且，不少新楼盘在本届房交会上都拿出了很明显的优惠措施。
    从空间分布上看，“新面孔”主要集中在甘井子区，只有少数几个新盘在沙河口区和西岗区。
    业内人士表示，对于地产企业而言，开发、盈利才是最本质的战略与决策。“新面孔”如潮水般涌入本市，是对大连城市价值最为直白的肯定。同时，地产开发的区域、板块性质明显，哪些地块更具开发价值，一线房企肯定更有把握。为此，一线地产新楼盘的选择更能够说明一点——区域价值所致。
新楼盘秋交会上抢着露脸
    市场有竞争，就有选择。对于出现在本市楼市中诸多的新楼盘而言，它们的出现不仅意味着大连楼市的竞争将越来越激烈，对购房者而言，则意味着将会有更多的选择。
    作为东北地区颇具影响力的大连，吸引了众多优秀的房地产开发企业，许多有实力的房企将大连作为东北地区可开发的龙头城市。一家新楼盘的销售总监表示，“大连是非来不可的市场，它是东北地区最发达的城市之一，要想取得东北地区消费者的认可，首先要取得大连本土消费者的认可。 ”
    记者注意到，“新面孔”都在秋交会的营销策略上抢着露脸。从价格上来看，位于甘井子区的新楼盘多数把最低价定在每平方米七八千元，性价比相比周边同类楼盘较高；而中心城区主推的是100平方米以上的改善型户型，瞄准刚需改善型群体。
数字
25%
    本届秋季房交会参展的楼盘中，新项目占据了25%，不少新楼盘拿出了很明显的优惠措施。
7000元~8000元/㎡
    新楼盘主要集中在甘井子区，只有少数几个新盘在沙河口和西岗区。从价格上来看，位于甘井子区的新楼盘多数把最低价定在每平方米七八千元，性价比相比周边同类楼盘较高。
100平方米
    中心城区主推的是100平方米以上的改善型户型，瞄准刚需改善型群体。
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一线地产“大腕”给大连带来什么？
    大连地产圈先后迎来了万科、保利、中海、绿地等国内一线地产“大腕”，它们会给本市楼市带来什么？福佳集团负责人左富升分析认为：首先，外来大型房企品牌资源的优势会促使整个房地产市场更加注重品质、口碑。事实也证明，品牌开发企业的项目往往会受到市场的追捧；另外，外来大型房企专业的产品研发、品牌化的营销推广、优质的物业服务、较为完善的职业经理人制度等，势必会促使当地房企在产品、管理、服务等诸多方面进行升级。亿达集团负责人则认为，就融入城市氛围而言，就地取材是这些企业服务本地的重点。