春交会今日开幕 近四成大连楼盘为万元以下刚需价

信息来源：半岛晨报　发布时间：2014-04-10

    2014大连春季房屋交易大会4月10日至13日在世界博览广场举行。记者昨日探营本届房交会的参展房源情况时获悉，今年本地开发商参展数量比去年同期增加20%。从目前公布的价格可见，均价在每平方米1万元以下的项目占本地楼盘的38%，其中最贵的楼盘报价为2.3万元/平方米，最低的则是4500元/平方米。

    15个新楼盘亮相最低价新参展楼盘在高新区

    本届春交会由大连北方国际展览股份有限公司承办，共有74个知名房企、82个精品楼盘参展，金州新区房企也再次组团参展。

    数据显示，2014年春交会与2013年的秋交会相比，参展企业数量整体有所增加。开发商方面，本地开发商以60家的数量占比84.5%，这一数字与去年相比增长了20%。外地开发商数量与去年秋展持平(多为省外以及国际性开发商)。可见本地开发商对本次春展格外重视。从参展楼盘价格来看，有20个楼盘在去年秋交会和今年春交会都参展并给出报价，这20个楼盘价格对比显示：10楼盘持平，4楼盘降价，6楼盘涨价。

    本届春交会组委会相关负责人告诉记者，今年参展楼盘中，首次亮相的楼盘多达15个，主要分布在中山区、沙河口区、甘井子区和高新区等市内核心区域。这些新参展楼盘目前公布的报价中，价格最低的项目是一处位于高新园区的预售楼盘，起价为9840元/平方米。

    2.3万元/㎡本地最贵参展楼盘在高尔基路

    去年春季房交会的数据显示，大连本地共有76个项目参展，其中万元以下项目共31个，占大连所有参展项目的40.7%，在所有参展项目中占36.04%，可见低价项目占据比重较高。记者梳理今年春交会的楼盘信息发现，本地共有65个项目参展，目前一共有42个楼盘公布了参考价格，其中，位于沙河口区高尔基路附近一个新参展楼盘项目以均价2.3万元/平方米的价格成为了本次房展会价格最贵的项目，位于普湾新区的一个楼盘则以4500元/平方米起的价格成为了大连本土参展项目中价格最低的楼盘。从已公布的42个项目报价可见，万元以下的楼盘项目为16个，占比为38%，其中，金州新区2个，旅顺口区6个，甘井子区4个，高新区3个，普湾新区一个。目前，还有多个预售楼盘尚未提前报价，预计其中仍然有不少项目是万元左右的“刚需价格”。